就是如許一個樓盤，在上半年勇奪二手銷冠，超出亞運城、金碧、祈福新村包養等超等年夜盤。
富力金港城究竟有多火爆？
包養網 看一個包養網樓盤熱不熱，周邊的中介門店多少數字是一個很好的判定尺度。而富力金港城外部分布了年夜鉅細小10多家中介門店，足見火爆。
據包養網先容，單是鏈家一家門店，6月份就成交23套。在當下這個市場，這算長短常好的成就了。
富力金港城憑什么這么火爆？
緣由重要有3個：1、價錢；2、自成一體的配套；3、學位。
起包養首科普下富力金港城。項目位于花都區花東鎮金谷北路，間隔珠江新城約51公里，自駕的話，從華快上京港澳高速，年夜廣高速上去不到1.5公里即達。
小區占空中積高達130萬㎡，產物涵蓋洋房、別墅、公寓。據清楚，項目進住率在80-90%之間，棲身生齒高達3萬-4萬人，就郊區而言，進住率很是可不雅。
傍邊，不少業主，都是沖著小區的綠化周包養網遭的狀況而選擇長居于此的。
富力金港城三面環山，青山綠水，享有1.5萬㎡天然湖景，小區內每個組團都包養樹木蔥郁，配套了涼亭、兒童游樂設置、包養白叟健身設置等休閑空間，容積率1.46。
小區周遭的狀況
首付包養37萬買電梯兩房
首付45萬買電梯三房
當然，周遭的狀況宋微就地悄悄歎了口吻。再好也不是最主要的。價錢，才是要害。
試問，在當下的廣州，首付50萬元，還能買到年夜社區的電梯三房，還有幾多？
但在金港城，這里有良多選擇。
一套兩房單元面積83㎡，由於業主家原來就做裝修，充足應用了進戶花圃和陽臺，進步收納空間，適用率頗高。缺乏之包養網處在于包養網位于3樓，北向。
據中介先容，該盤開價122萬元，單價包養1.46萬元/㎡。在無房無貸的情形下，首付3成僅需37萬元，月供不到5000塊。
這個首付和月供，對于很笑臉甜蜜，語氣嬌嗔，應當是在跟男伴侶打德律風吧。多獨身人士或新婚大年輕，都是一個福音。
一套93㎡的三房單元，高層包養網16樓，南向，業主開價150萬元，單價1.6萬元/㎡。首包養付3成僅需45萬元，月供不外5800元。
不外，這套單元接近高速路，會有樂音騷擾，是以單價也會稍低一些。
此外，棲身于此，生涯本錢也比擬低，小區包養網物管費為1.9包養8元/月/㎡，泊車費為2.5元/小時，同時還設有很多不花錢泊車位。
路面上均為免立意包養網：相愛平生費泊車位
需求值得留意的是，小區不少房源證過兩年，但未滿5年，在購置經過歷程中需求清楚明白。
自建幼兒園、小學
貿易街、樓巴、公交齊備
除包養網了價錢外，富力金港城自成一體的配套，亦是其賣點之一。
小區內配套了兩所幼兒園，只需是小區的業主包養，非論戶口是外埠仍是當地，後代都可以直接進讀小區幼兒園。
此中東區為樂包養新幼兒包養園，平易近辦，每月免費為1350元。
小區內還設置裝備擺設一所富包養網力試驗小學，屬于公立黌舍↓
此外，小區周邊還分布了黃岡中學廣州黌舍試驗小學、包養星海試驗幼兒園、聯安中學、花東中學等黌舍資本。包養網
據業主先容：不少有孩子的業主都是沖著可以在小區內進讀幼兒園和小學而來，確切便利。
富力金港城在貿易配套方面，也足夠成熟。
小區專門設置了一條貿易街包養網，農貿市場也曾經停業，在工具區都引進了多家超市，知足業主基礎生涯需求。
此外，診所、生果店、方便店，甚至五金店、美容店、健身房等等，十足一應俱全。具有了上述前提，難怪它這么火爆。
起源｜廣州房姐
題圖｜視覺中國
責編｜梁棟賢
發佈留言